Готовый дом в Чигирях с ремонтом и садом у дубового леса рядом с Благовещенском
Дом для спокойной загородной жизни в окружении природы — со сформированным садом, баней, каминной верандой и гаражом на два автомобиля. Дом полностью готов к проживанию, большая часть мебели остаётся.
Из сада есть собственный выход в дубовый лес.
Дополнительно собственник предлагает приобрести соседний незастроенный участок 15 соток с дубовым лесом.
Из сада есть собственный выход в дубовый лес.
Дополнительно собственник предлагает приобрести соседний незастроенный участок 15 соток с дубовым лесом.
- Площадь дома151,6 м2; без террасы 118,7 м2
- Площадь участка13,93 сотки
- ГаражНа 2 авто
- Стоимость22 222 222 руб.
Объект в продаже · данные обновлены 21.09.2026 - ОкружениеДубовый лес
- +15 сотокДополнительно можно приобрести 15 соток леса
Дом, в котором всё уже готово для жизни
- 151,6 м² — комфортная площадь без лишних метровДостаточно пространства для повседневной жизни, отдыха и гостей — без необходимости содержать большой загородный дом. Площадь 151,6м2 включает в себя площадь террасы. Без террасы площадь дома 118,7 м2
- Собственная баняБаня расположена непосредственно в доме и готова к использованию в любое время года
- Каминная верандаОтдельное светлое пространство с настоящим кирпичным камином, видом на сад и выходом на открытую террасу
- Гараж на 2 автомобиляПросторный гараж 5 × 11 м со смотровой ямой, погребом и отдельным отоплением
- Взрослый садПлодоносящие деревья и ягодные культуры, цветники, газоны, дорожки и уже сформированный ландшафт
- Внутренняя отделкаГотовый дом с ремонтом и обстановкой: после покупки не потребуется начинать ремонт или длительно готовить дом к переезду
Не начинать с нуля
У этого дома есть то, что невозможно купить вместе со строительными материалами, — время.
Дом построен, сад вырос, деревья плодоносят. Территория сформирована, проложены дорожки, устроены места для отдыха.
Не нужно несколько лет строить дом, а затем ещё столько же ждать, пока вокруг него появится настоящий сад.
Здесь можно просто переехать и жить.
Дом построен, сад вырос, деревья плодоносят. Территория сформирована, проложены дорожки, устроены места для отдыха.
Не нужно несколько лет строить дом, а затем ещё столько же ждать, пока вокруг него появится настоящий сад.
Здесь можно просто переехать и жить.
Множество цветов, дом утопает в зелени
Вид на сад с террасы
Персики в саду
Маленький огородик
Весенние краски
Зимой своя сказка
Кому подойдёт этот дом?
151,6 м² — комфортная площадь для загородной жизни без лишних метров.
В доме достаточно пространства для повседневной жизни, отдыха и приезда близких, но нет сотен квадратных метров, которые приходится постоянно отапливать, убирать и содержать.
Значительная часть площади отдана не коридорам и множеству небольших комнат, а пространствам, которыми действительно пользуются каждый день:
кухне-гостиной, каминной веранде, бане, просторному холлу и гардеробной.
В доме достаточно пространства для повседневной жизни, отдыха и приезда близких, но нет сотен квадратных метров, которые приходится постоянно отапливать, убирать и содержать.
Значительная часть площади отдана не коридорам и множеству небольших комнат, а пространствам, которыми действительно пользуются каждый день:
кухне-гостиной, каминной веранде, бане, просторному холлу и гардеробной.
- Для активной взрослой парыЕсли хочется сменить квартиру или большой дом на спокойную жизнь за городом — со своим садом, баней, камином, гаражом и лесом буквально за границей участка.
Дом уже обустроен: не нужно несколько лет заниматься строительством, ремонтом и благоустройством территории. - Для родителейХороший вариант, если вы хотите приобрести для родителей уже готовый загородный дом рядом с Благовещенском — со сформированным садом, благоустроенной территорией и всем необходимым для постоянного проживания.
Дом двухэтажный, приватные комнаты расположены на втором этаже, поэтому такая планировка прежде всего подойдёт активным взрослым людям, которым комфортно пользоваться лестницей. - Для семьи как загородный домМесто, куда можно приезжать на выходные и каникулы или жить постоянно.
Здесь уже есть всё, ради чего обычно и выбирают загородную жизнь: собственный сад, большая терраса, баня, камин, гараж и дубовый лес с выходом прямо из сада.
Это дом не про количество комнат.
Он про пространство для комфортной жизни.
Посмотрите, как устроен дом
151,6 м² · 2 этажа · 2 приватные комнаты · 2 санузла · баня · каминная веранда
Планировка дома построена по понятному принципу: первый этаж — для повседневной жизни, общения и отдыха, второй — приватное пространство.
Здесь нет большого количества редко используемых комнат. Площадь распределена между теми зонами, которыми действительно пользуются каждый день.
Здесь нет большого количества редко используемых комнат. Площадь распределена между теми зонами, которыми действительно пользуются каждый день.
Первый этаж — пространство для жизни и отдыха
Основные пространства для повседневной жизни собраны на первом этаже: кухня-гостиная, баня, санузел и каминная веранда.
Из каминной веранды можно выйти на большую открытую террасу, а затем — прямо в сад.
64,7 м² по экспликации
Высота потолков — 2,5 м
Из каминной веранды можно выйти на большую открытую террасу, а затем — прямо в сад.
64,7 м² по экспликации
Высота потолков — 2,5 м
- Кухня-гостиная25,8 м2
- Холл14,5 м2
- Каминная веранда11 м2
- Баня + санузел9,8 м2
Каминная веранда — 11 м²
Отдельное светлое пространство с настоящим кирпичным камином и окнами в сад.
Здесь можно устроить обеденную зону, проводить вечера у огня или просто отдыхать с видом на участок.
Из веранды — прямой выход на большую открытую террасу и в сад.
Здесь можно устроить обеденную зону, проводить вечера у огня или просто отдыхать с видом на участок.
Из веранды — прямой выход на большую открытую террасу и в сад.
Второй этаж — приватная часть дома
Здесь расположены две отдельные комнаты, санузел, гардеробная и просторный холл площадью 23,1 м².
Холл — полноценное дополнительное пространство: здесь можно организовать кабинет, библиотеку, телевизионную зону или спокойное место для отдыха.
54 м² по экспликации
Высота потолков — 2,7 м
Холл — полноценное дополнительное пространство: здесь можно организовать кабинет, библиотеку, телевизионную зону или спокойное место для отдыха.
54 м² по экспликации
Высота потолков — 2,7 м
- Холл23,1 м2
- Комната12,4 м2
- Комната10,8 м2
- Гардеробная4,7 м2
- Санузел3 м2
Посмотрите дом изнутри
Интерьеры дома — без визуализаций. Так пространства выглядят сейчас
Гостиная
Гостиная объединена с кухней. Из гостиной выход в каминную веранду. Общее пространство для повседневной жизни и семейных встреч
Кухня
Обеденная группа и отреставрированный буфет остаются частью сложившегося интерьера дома.
Прихожая
Прихожая при входе в дом
Практичное пространство для верхней одежды и повседневных вещей
Приватная комната 10,8 м2
С двумя окнами и полноценной меблировкой
Приватная комната — 12,4 м²
Два окна дают много естественного света
Холл второго этажа
Просторная зона площадью 23,1 м². Сейчас используется как рабочий кабинет
Санузел второго этажа
Санузел первого этажа
Санузел первого этажа
Баня
Собственная баня с печным отоплением расположена непосредственно в доме
Приватная комната 10,8 м2
Гардеробная
Дом продаётся практически со всей представленной на фотографиях обстановкой
Большая часть мебели и предметов интерьера остаётся в доме.
Мы заберём личные вещи, фотографии, авторские работы и отдельные предметы, которые имеют для нас личную ценность.
Полный перечень того, что остаётся в доме, можно согласовать до заключения сделки.
Большая часть мебели и предметов интерьера остаётся в доме.
Мы заберём личные вещи, фотографии, авторские работы и отдельные предметы, которые имеют для нас личную ценность.
Полный перечень того, что остаётся в доме, можно согласовать до заключения сделки.
Участок, который уже стал садом
13,93 сотки сформированной территории вокруг дома.
Здесь уже есть то, на что обычно уходят годы: взрослые деревья, плодовые культуры, цветники, газоны, дорожки и зоны отдыха.
В саду растут персик, абрикос, слива, вишня, шелковица, калина, ирга, малина, ежевика, клубника, жимолость, брусника и другие культуры.
Есть взрослые гортензии, розы, многолетние цветники и высокие грядки для зелени и сезонных посадок.
Основные зоны участка соединены дорожками. Из дома можно выйти на открытую террасу, затем — в сад.
Это не участок, который ещё предстоит благоустраивать. Это уже сложившееся пространство для жизни.
Здесь уже есть то, на что обычно уходят годы: взрослые деревья, плодовые культуры, цветники, газоны, дорожки и зоны отдыха.
В саду растут персик, абрикос, слива, вишня, шелковица, калина, ирга, малина, ежевика, клубника, жимолость, брусника и другие культуры.
Есть взрослые гортензии, розы, многолетние цветники и высокие грядки для зелени и сезонных посадок.
Основные зоны участка соединены дорожками. Из дома можно выйти на открытую террасу, затем — в сад.
Это не участок, который ещё предстоит благоустраивать. Это уже сложившееся пространство для жизни.
Входная зона на участке
Здесь устроены цветники и газоны
Много сортов гортензий
Взрослые гортензии в разных уголках сада
Сад с заднего двора дома
С любой точки сада открывается красивый вид
Оформлены дорожки
Ко всем уголкам дорожки уложены брусчаткой
Огород с высокими грядками
Небольшой огород на участке - для души
Ягодные культуры в саду
В саду растет клубника, ирга, малина, брусника, ежевика
Плодово-ягодные деревья и кустарники
В саду растут персик, абрикос, сливы, СВГ, вишня, калина, шелковица
Территория на входе в дом
Цветники, газоны, ели, клен и пр.
Задний дворик дома в вечернее время
Задний дворик весной
Весной с террасы открывается вид на цветущий сад
Осень в саду
Сад прекрасен в любое время года
Зимой сад и дом тоже прекрасны
Розы
около 10 видов роз
Плетистые розы
Тюльпаны и флоксы
С ранней весны сад радует яркими красками
Из сада — прямо в дубовый лес
За границей участка начинается дубовый лес.
Из сада есть прямой выход в лес — без дороги, без поездки на машине и без необходимости куда-то специально выезжать.
Здесь можно гулять, собирать грибы, наблюдать за птицами и белками — лес становится естественным продолжением участка.
Это одно из тех преимуществ, которые невозможно построить или добавить позже: оно связано именно с местом, где расположен дом.
Территория леса оформлена как зелёная зона.
Из сада есть прямой выход в лес — без дороги, без поездки на машине и без необходимости куда-то специально выезжать.
Здесь можно гулять, собирать грибы, наблюдать за птицами и белками — лес становится естественным продолжением участка.
Это одно из тех преимуществ, которые невозможно построить или добавить позже: оно связано именно с местом, где расположен дом.
Территория леса оформлена как зелёная зона.
Больше пространства рядом с домом
Ещё около 15 соток дубового леса можно приобрести отдельно
Всё для постоянной жизни уже организовано
На участке предусмотрены отдельные функциональные зоны, поэтому повседневные и хозяйственные задачи не занимают жилое пространство дома и сада
Каминная веранда и гараж летним вечером
Гараж на 2 авто
Гараж размером 5х11 м
Внутри есть смотровая яма и погреб. Гараж отапливается отдельно — водяным тёплым полом от электрокотла мощностью 6 кВт. Здесь достаточно места не только для двух автомобилей, но и для хранения сезонных вещей, инструмента и оборудования
Хозяйственная зона
На участке расположены два хозяйственных блока для хранения садового инвентаря и необходимых вещей. Хозяйственная часть отделена от основных зон отдыха и сада, поэтому участок сохраняет аккуратный и жилой вид
Дом для постоянного проживания круглый год
Все основные инженерные системы уже организованы. Дом рассчитан на постоянное проживание в любое время года
Все основные инженерные системы уже организованы. Дом рассчитан на постоянное проживание в любое время года
151,6 м² — разумная площадь для загородного дома
Здесь достаточно пространства для комфортной жизни, но нет избыточных площадей, которые приходится постоянно отапливать и обслуживать.
Отопление
Первый этаж — водяной тёплый пол от электрокотла.
Второй этаж — электрические конвекторы.
Такое решение позволяет отдельно регулировать температуру на разных этажах и не содержать большой объём редко используемых помещений.
Электричество — 15 кВт
Подключённой мощности достаточно для бытовых и основных инженерных систем дома.
Собственная скважина
Автономное водоснабжение дома.
Автономная канализация
Септик из железобетонных колец объёмом 5,6 м³.
Кабельный интернет
Подключён кабельный интернет — дом подходит не только для отдыха, но и для постоянной жизни и работы из дома.
Баня
Печная баня расположена непосредственно в доме и работает независимо от основной системы отопления.
Гараж с отдельным отоплением
Гараж 5 × 11 м отапливается отдельно: водяной тёплый пол от электрокотла мощностью 6 кВт.
Конструктив дома: первый этаж — брус, второй этаж — каркасная технология.
По документам: материал стен — дерево.
Год постройки — 2024.
Здесь достаточно пространства для комфортной жизни, но нет избыточных площадей, которые приходится постоянно отапливать и обслуживать.
Отопление
Первый этаж — водяной тёплый пол от электрокотла.
Второй этаж — электрические конвекторы.
Такое решение позволяет отдельно регулировать температуру на разных этажах и не содержать большой объём редко используемых помещений.
Электричество — 15 кВт
Подключённой мощности достаточно для бытовых и основных инженерных систем дома.
Собственная скважина
Автономное водоснабжение дома.
Автономная канализация
Септик из железобетонных колец объёмом 5,6 м³.
Кабельный интернет
Подключён кабельный интернет — дом подходит не только для отдыха, но и для постоянной жизни и работы из дома.
Баня
Печная баня расположена непосредственно в доме и работает независимо от основной системы отопления.
Гараж с отдельным отоплением
Гараж 5 × 11 м отапливается отдельно: водяной тёплый пол от электрокотла мощностью 6 кВт.
Конструктив дома: первый этаж — брус, второй этаж — каркасная технология.
По документам: материал стен — дерево.
Год постройки — 2024.
Природа рядом. Благовещенск — тоже
Дом расположен в с. Чигири, непосредственно рядом с Благовещенском.
Здесь можно жить среди сада и дубового леса, но при этом не выпадать из привычного городского ритма: магазины, школа и остановка общественного транспорта находятся в селе, а город — рядом.
Это вариант для тех, кто хочет загородную жизнь без ощущения удалённости.
с. Чигири · Благовещенский муниципальный округ
Здесь можно жить среди сада и дубового леса, но при этом не выпадать из привычного городского ритма: магазины, школа и остановка общественного транспорта находятся в селе, а город — рядом.
Это вариант для тех, кто хочет загородную жизнь без ощущения удалённости.
с. Чигири · Благовещенский муниципальный округ
Дом и участок можно проверить до покупки
Дом и земельный участок зарегистрированы.
Продажа напрямую от собственника — первого собственника объекта.
Основные характеристики объекта и документы можно изучить до принятия решения о покупке.
Продажа напрямую от собственника — первого собственника объекта.
Основные характеристики объекта и документы можно изучить до принятия решения о покупке.
Дом 151,6 м² — площадь жилого дома, включая террасу. Без террасы площадь 118,7 м2
2 этажа
2024 год постройки
По документам материал стен — дерево.
Первый этаж выполнен из бруса, второй — по каркасной технологии.
Дом оформлен в уведомительном порядке строительства. Получено уведомление о соответствии.
Продавец — первый собственник объекта, ИП.
2 этажа
2024 год постройки
По документам материал стен — дерево.
Первый этаж выполнен из бруса, второй — по каркасной технологии.
Дом оформлен в уведомительном порядке строительства. Получено уведомление о соответствии.
Продавец — первый собственник объекта, ИП.
13,93 сотки / 1 393 м²
Категория земель — земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности зарегистрировано.
По сведениям ЕГРН зарегистрированных обременений права на земельный участок нет.
Документы можно посмотреть заранее. До просмотра или до принятия решения о покупке можно ознакомиться с основными документами на дом и участок и задать вопросы по юридической части сделки.
Категория земель — земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности зарегистрировано.
По сведениям ЕГРН зарегистрированных обременений права на земельный участок нет.
Документы можно посмотреть заранее. До просмотра или до принятия решения о покупке можно ознакомиться с основными документами на дом и участок и задать вопросы по юридической части сделки.
Дом продаётся индивидуальным предпринимателем — первым собственником объекта.
В зависимости от соответствия покупателя требованиям банка возможна покупка с использованием льготных ипотечных программ:
Дальневосточная ипотека — до 9 млн ₽, ставка до 2% годовых.
Семейная ипотека — до 6 млн ₽, ставка до 6% годовых.
Окончательное решение по кредитованию принимает банк.
Можно использовать любые сертификаты.
В зависимости от соответствия покупателя требованиям банка возможна покупка с использованием льготных ипотечных программ:
Дальневосточная ипотека — до 9 млн ₽, ставка до 2% годовых.
Семейная ипотека — до 6 млн ₽, ставка до 6% годовых.
Окончательное решение по кредитованию принимает банк.
Можно использовать любые сертификаты.
Посмотрите дом вживую
Дом 151,6 м² · участок 13,93 сотки · с. Чигири
Если вы ищете готовый дом с ремонтом в Чигирях, который не потребует длительного обустройства после покупки, Благодомик стоит посмотреть вживую.
Просмотры — по предварительной договорённости
Если вы ищете готовый дом с ремонтом в Чигирях, который не потребует длительного обустройства после покупки, Благодомик стоит посмотреть вживую.
Просмотры — по предварительной договорённости
22 222 222 ₽
Возможна покупка с использованием Дальневосточной ипотеки
до 9 млн ₽ · ставка до 2% годовых*
и с использованием Семейной ипотеки до 6 млн ₽ · ставка до 6% годовых*
* При соответствии условиям программы и требованиям банка.
до 9 млн ₽ · ставка до 2% годовых*
и с использованием Семейной ипотеки до 6 млн ₽ · ставка до 6% годовых*
* При соответствии условиям программы и требованиям банка.
Продажа напрямую от собственника
Олеся Капитоненко
собственник дома и специалист по загородной недвижимости.
Поэтому на просмотре можно получить полную информацию не только о доме и участке, но и о документах, инженерных системах, истории объекта, условиях покупки и порядке проведения сделки.
При необходимости основные документы можно изучить заранее — до просмотра и принятия решения.
Вы общаетесь напрямую с собственником.
Телефон: +7-924-440-12-40
собственник дома и специалист по загородной недвижимости.
Поэтому на просмотре можно получить полную информацию не только о доме и участке, но и о документах, инженерных системах, истории объекта, условиях покупки и порядке проведения сделки.
При необходимости основные документы можно изучить заранее — до просмотра и принятия решения.
Вы общаетесь напрямую с собственником.
Телефон: +7-924-440-12-40
Ранее на Благодомике
Дом «Теремок» — продан
Ранее на сайте был представлен другой готовый дом для загородной жизни — «Теремок».
Объект нашёл своего покупателя и сейчас находится в разделе проданных домов.
«Благодомик» — это не каталог из десятков объектов, а отдельные дома, которые я показываю подробно: как они устроены, чем отличаются и кому действительно подходят.
Посмотреть "Теремок" Объект нашёл своего покупателя и сейчас находится в разделе проданных домов.
«Благодомик» — это не каталог из десятков объектов, а отдельные дома, которые я показываю подробно: как они устроены, чем отличаются и кому действительно подходят.